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**銀行股份有限公司與蔡*金融借款合同糾紛案一案

民事起訴狀

原告:**銀行**分行。

負責人:王*

被告:蔡*,女,漢族,1980年10月1日出生。

訴訟請求

1、請求判令被告蔡*立即歸還原告借款本金470000元并支付利息、罰息(至2016年3月31日止表內拖欠利息10843.06元,表內罰息137.75元,表外拖欠利息12418.47元,表外罰息18939.45元,合計拖欠利息、罰息42338.73元,之后的利息、罰息按照借款合同和借據的約定計算至款項還清之日止)。

2、請求判令被告蔡*支付原告實現債權的律師代理費人民幣5000元。

3、請求判令被告*以其所有的位于*房屋對上述一至二項的債務承擔抵押擔保責任,原告對該房產的折價、變賣或者拍賣價款享有優先受償權。

4、請求判令被告*承擔本案訴訟費用。

事實與理由

2014年11月24日,原告與被告簽訂《個人額度借款合同》,根據合同約定:貸款人向借款人提供可循環使用的額度為47萬元的借款授信額度,借款額度存續期最長為10年,自2014年11月24日至2024年11月24日。合同第四十二條約定:發生以下情形之一的,甲方即構成違約:(一)甲方未按期支付與乙方有關的到期未清償債務,包括但不限于本合同以及相關協議、文件、支用單約定的本金、利息及其他費用?!?。合同第四十七條約定:甲方發生本合同約定的違約情形的,乙方有權根據情節輕重調整、減少、暫?;蚪K止本合同項下授信額度金額及額度支用期,并有權采用以下部分或全部措施:(一)宣布直接或間接源于本合同的一切債務提前到期,并要求甲方立即清償?!?。

同日,原告與被告簽訂了《個人最高額抵押合同》,約定以被告所有的位于**房屋作為抵押,擔保的主債權為原告與被告簽訂的《個人額度借款合同》項下的債權,被告對在主債權余額675000.00元人民幣以內及其利息、實現債權費用等承擔抵押擔保責任。

合同簽訂后辦理了抵押登記手續。

2014年11月28日,原被告簽訂了借據一份,根據借據的約定,被告向原告貸款350000.00元,固定利率7.28%,逾期利率為10.92%。借款期限12月(從2014年11月28日至2015年11月28日),雙方約定采用按月付息,到期一次性還本,每月28號為指定還款日。

借據簽訂后,原告依約向被告支付了350000.00萬元人民幣。

2014年12月3日,原被告簽訂了借據一份,根據借據的約定,被告向原告貸款120000.00元,固定利率7.28%,逾期利率為10.92%。借款期限12月(從2014年12月4日至2015年12月4日),雙方約定采用按月付息,到期一次性還本,每月4號為指定還款日。

借據簽訂后,原告依約向被告支付了120000.00萬元人民幣。

原告支付借款后,自2015年4月起,被告*未能按時還第一筆借款,原告依合同約定要求借款人提前清償借款本金余額350000元并支付利息、罰息(至2016年3月31日止表內拖欠利息8634.79元,表內罰息117.43元,表外拖欠利息8705.66元,表外罰息14260.88元,合計拖欠利息、罰息31718.76元)。

自2015年4月起,被告*未能按時還第二筆借款,原告依合同約定要求借款人提前清償借款本金余額120000元并支付利息、罰息(至2016年3月31日止表內拖欠利息2208.27元,表內罰息20.32元,表外拖欠利息3712.81元,表外罰息4678.57元,合計拖欠利息、罰息10619.97元)。

以上二筆借款合計后,被告應該歸還借款本金470000元(350000+120000元)并支付利息、罰息【至2016年3月31日止表內拖欠利息10843.06元(2208.27元+8634.79元),表內罰息137.75元(20.32元+117.43元),表外拖欠利息12418.47元(3712.81元+8705.66元),表外罰息18939.45元(4678.57元+14260.88元),合計拖欠利息、罰息42338.73元(10619.97元+31718.76元)】。

綜上,被告蔡*未按時還款已經構成違約,為保護原告資金安全,維護自身合法權益,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國民事訴訟法》等有關規定,特提起訴訟,請依法支持原告之訴訟請求。

此致

**人民法院

     

具狀人:**銀行**分行

                    負責人: *

2016年4月20日

               證據目錄

序號

證據名稱

待證事實

備注

1

原告營業執照、組織機構代碼證、負責人身份證明、負責人身份證復印件

原告訴訟主體資格

復印件

2

被告身份證

被告訴訟主體資格

復印件

3

《個人額度借款合同》、放款單、借據

訴狀所述借款、放款及欠款欠息的事實

復印件

4

《個人最高額抵押合同》、抵押財產清單、抵押登記證明

被告以自有房屋為借款提供抵押擔保的事實

復印件

5

網上清單、貸款結清試算

被告違約及貸款本金余額、拖欠利息、罰息的事實

復印件

6

委托代理合同、律師費發票

原告支付律師費的事實

復印件

 提交人:**銀行**分行

                  2016年4月20日



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